Поместье находится в 100 метрах моря , полуостров ЛУШТИЦА.  

До ближайшего аэропорта ТИВАТ , 25 минут на автомобиле.

Бухта Жаница и Миришта  являются жемчужинами Адриатики, с галечными пляжами и чистейшим морем.Удаленность от промышленных объектов и больших поселений создают удивительную атмосферу для спокойного семейного отдыха.

Полуостров Луштица расположен напротив крепости МАМУЛА, при входе в Боко Которскую  бухту и омывается открытым морем.

Вилла  построена в 2002 году на территории 60 соток (0,6 Га) и имеет площадь 600 м кв. На вилле 7 (семь) спален для большой семьи.В двух спальнях по две раздельные кровати, в пяти спальнях двуспальные кровати.В одной спальне помимо двух спальней кровати находится двухэтажная кровать для детей, также имеется кроватка для маленького ребенка.

На первом этаже виллы находится три спальни. Одна спальня имеет ванную комнату , на против двух других спален находится один  туалет и одна ванная комната с туалетом и душевой. Кроме того на первом этаже находится холодильная комната для хранения продуктов ,фруктов и овощей. С противоположной стороны первого этажа квартира обслуживающего персонала, бельевая, гладильная и вход в дом с моря и сада.

На втором этаже находится аналогичный комплекс спален, плюс  с противоположной стороны дома отдельная спальня(с детскими кроватями ) с отдельной ванной комнатой. Так же расположен кинозал с коллекцией фильмов на русском языке.  Между сторонами дома находится большая кухня ,столовая и гостиная общей площадью 130 м кв со вторым светом .Из гостиной и столовой имеются несколько выходов на террасу площадью 120 м кв. Все комнаты и гостиная со столовой выходят на сторону моря. Прекрасный вид голубого моря , острова Мамула и  полуострова Превлака ( территория Хорватии) позволяет наслаждаться отдыхом и природой. В столовой находится большой стол длиной 2,8 и 1.2 метра шириной  и можно увеличить до 4 метров , аналогичный стол выставляется на террасе, где приятно завтракать и ужинать.Все комнаты , столовая и кухня оборудованы всем необходимым для проживания большой семьи.В гостиной находится большой телевизор и несколько диванов и кресел, красивый действующий камин.

  На вилле предусмотрен сервис по уборке помещений, замена полотенец через день, смена белья дважды в неделю.Семья русскоговорящих сербов помогает в приготовлении пищи, приготовлении блюд на мангале. Сопровождает  в поездках на рынок и магазины.

Рядом с домом находится терраса с зоной барбекю площадью 100 м кв. Три стола , мангал. казан для плова и других блюд позволяют провести вечер с любимыми блюдами и прекрасным черногорским вином.

На территории также находится спортивный комплекс с бассейном , тренажерам залом , сауной .Имеется теннисный стол, доска для виндсерфинг и парус. Около спортзала можно загорать на 10 уличных лежаках. По всей территории виллы расположены зеленые насаждения, проложены дорожки. Растут фруктовые деревья и кустарники.Живут черепахи.

Для маленьких детей имеются качели, различные игрушки и т д. 

На вилле имеется легковой автомобиль , для приема и проводов гостей. 

 Стоимость по запросу.